Contractul meu de închiriere este afectat de modificările legislative aplicabile din 14 septembrie 2026 – ce trebuie să verific?
2 sarcini în ordinea recomandată
1. Folosește noua regulă de comunicare pentru un Notice of Termination emis de proprietar
Doar dacă se aplică: Dacă ești proprietar și emiți un Notice of Termination.
Din 14 septembrie 2026, proprietarul trebuie să trimită RTB o copie a Notice of Termination în termen de 7 zile după ce îl transmite chiriașului. Data comunicării este data la care chiriașul primește notificarea.
Pentru Notice of Termination emise de proprietar la 14 septembrie 2026 sau după această dată.
Transmite notificarea corect chiriașului și trimite copia prin procedura RTB.
Notice of Termination completat și dovada/datele privind momentul în care chiriașul l-a primit.
Nu folosi vechea regulă care cerea transmiterea în aceeași zi către chiriaș și RTB pentru notificările emise la 14 septembrie 2026 sau după această dată.
Sursă oficială: Residential Tenancies Board
2. Folosește noul termen RTB pentru notificările de revizuire a chiriei
Doar dacă se aplică: Dacă ești proprietar și emiți o notificare de revizuire a chiriei.
Din 14 septembrie 2026, proprietarul trebuie să trimită RTB o copie a notificării de revizuire a chiriei în termen de 7 zile după ce o transmite chiriașului. RTB precizează că notificările privind stabilirea și revizuirea chiriei pot fi comunicate chiriașului prin email, poștă sau predare personală.
Pentru notificările de revizuire a chiriei transmise la 14 septembrie 2026 sau după această dată.
Transmite notificarea chiriașului și trimite-o prin RTB Service Centre.
Notificarea de revizuire a chiriei și informațiile justificative cerute de regulile actuale privind revizuirea chiriei.
Folosește procedura RTB actuală; ghidurile mai vechi care cereau transmiterea în aceeași zi către chiriaș și RTB nu mai reprezintă regula din 14 septembrie 2026.
Sursă oficială: Residential Tenancies Board
