Mutarea dintr-o locuință închiriată
2 sarcini în ordinea recomandată
1. Trimite proprietarului un Notice of Termination valabil, în scris, cu perioada corectă de preaviz
Un chiriaș poate încheia contractul fără să dea un motiv, dar trebuie să transmită proprietarului un Notice of Termination valabil, în scris, și să respecte perioada corectă de preaviz. Perioadele normale pentru chiriaș sunt 28, 35, 42, 56, 84 sau 112 zile, în funcție de durata contractului.
Înainte de data planificată a plecării, suficient de devreme pentru a respecta întreaga perioadă legală de preaviz.
Trimite notificarea scrisă proprietarului. Folosește ghidul și modelul RTB actual pentru chiriașii care încheie contractul.
Data începerii contractului, data planificată a încetării și o notificare scrisă care conține datele obligatorii și semnătura ta.
Un contract pe durată determinată poate avea consecințe suplimentare dacă pleci mai devreme. Verifică dacă se aplică o clauză de reziliere, acordul proprietarului sau o altă excepție recunoscută de RTB.
Sursă oficială: Residential Tenancies Board
2. Finalizează verificările de plecare și solicită returnarea depozitului
Înainte de plecare, plătește chiria și facturile care îți revin, notează indexurile finale ale contoarelor, îndepărtează bunurile și deșeurile, curăță locuința, compară starea cu inventarul și fă fotografii datate. Depozitul ar trebui returnat cât mai curând posibil după încetarea contractului, dacă nu există o reținere legală.
La sfârșitul contractului și imediat după mutare.
Cu proprietarul sau agentul; dacă depozitul este reținut și problema nu poate fi rezolvată, este disponibilă procedura RTB de soluționare a litigiilor.
Chitanța pentru depozit, inventarul, fotografiile de la intrare și ieșire, indexurile contoarelor și dovada că chiria și facturile relevante sunt plătite.
Reținerile posibile includ restanțe la chirie, facturi neplătite, daune peste uzura normală și preaviz insuficient.
Sursă oficială: Residential Tenancies Board
