Виїзд з орендованого житла
2 завдань у рекомендованому порядку
1. Надайте орендодавцю чинне письмове Notice of Termination з правильним строком попередження
Орендар може припинити оренду без зазначення причини, але повинен надати орендодавцю чинне письмове Notice of Termination і дотриматися правильного строку попередження. Звичайні строки для орендаря становлять 28, 35, 42, 56, 84 або 112 днів залежно від тривалості оренди.
До запланованої дати виїзду, достатньо завчасно, щоб дотриматися повного законного строку попередження.
Надішліть письмове повідомлення орендодавцю. Використовуйте актуальні настанови RTB для орендаря, який припиняє оренду, та шаблон.
Дата початку оренди, запланована дата завершення та письмове повідомлення з необхідними датами й вашим підписом.
Оренда на визначений строк може мати додаткові наслідки, якщо ви виїжджаєте раніше. Перевірте, чи застосовується break clause, домовленість з орендодавцем або інший виняток, визнаний RTB.
Офіційне джерело: Residential Tenancies Board
2. Завершіть перевірки при виїзді та попросіть повернути депозит
Перед виїздом сплатіть орендну плату та рахунки, за які ви відповідаєте, зніміть остаточні показники лічильників, заберіть речі й сміття, приберіть житло, порівняйте його з inventory та зробіть датовані фото. Депозит має бути повернений якомога швидше після завершення оренди, якщо немає законного утримання.
Наприкінці оренди та одразу після виїзду.
З орендодавцем або агентом; RTB dispute resolution доступний, якщо депозит утримують і питання не вдається вирішити.
Квитанція про депозит, inventory, фото під час заселення та виїзду, показники лічильників і підтвердження сплати орендної плати та відповідних рахунків.
Можливі утримання включають заборгованість з орендної плати, несплачені рахунки, пошкодження понад normal wear and tear та недостатній строк попередження.
Офіційне джерело: Residential Tenancies Board
