Mój najem podlega zmianom prawa najmu obowiązującym od 14 września 2026 – co należy sprawdzić?
2 zadań w zalecanej kolejności
1. Zastosuj nową zasadę doręczania Notice of Termination przez wynajmującego
Tylko jeśli dotyczy: Jeśli jako wynajmujący doręczasz Notice of Termination.
Od 14 września 2026 wynajmujący musi przesłać kopię Notice of Termination do RTB w ciągu 7 dni po doręczeniu jej najemcy. Datą doręczenia jest dzień, w którym najemca otrzymuje wypowiedzenie.
Dla Notices of Termination wynajmującego doręczonych 14 września 2026 lub później.
Prawidłowo doręcz wypowiedzenie najemcy i prześlij kopię w procedurze RTB.
Wypełnione Notice of Termination oraz dowód/informacje o tym, kiedy najemca je otrzymał.
Dla wypowiedzeń doręczonych 14 września 2026 lub później nie stosuj dawnej zasady doręczenia tego samego dnia najemcy i RTB.
Oficjalne źródło: Residential Tenancies Board
2. Zastosuj nowy termin RTB dla zawiadomień o przeglądzie czynszu
Tylko jeśli dotyczy: Jeśli jako wynajmujący doręczasz zawiadomienie o przeglądzie czynszu.
Od 14 września 2026 wynajmujący musi przekazać RTB kopię zawiadomienia o przeglądzie czynszu w ciągu 7 dni po doręczeniu go najemcy. RTB podaje, że zawiadomienia o ustaleniu i przeglądzie czynszu można doręczać najemcy e-mailem, pocztą lub osobiście.
Dla zawiadomień o przeglądzie czynszu doręczonych 14 września 2026 lub później.
Doręcz zawiadomienie najemcy i prześlij je przez RTB Service Centre.
Zawiadomienie o przeglądzie czynszu i informacje pomocnicze wymagane przez aktualne zasady przeglądu czynszu.
Stosuj aktualną procedurę zawiadomień RTB; starsze wskazówki wymagające doręczenia tego samego dnia najemcy i RTB nie obowiązują od 14 września 2026.
Oficjalne źródło: Residential Tenancies Board
