Na moj najam utječu izmjene zakona o najmu koje su na snazi od 14 September 2026 – što trebam provjeriti?
2 zadataka preporučenim redoslijedom
1. Primijenite novo pravilo dostave za Notice of Termination koju daje najmodavac
Samo ako se odnosi na vas: Ako ste najmodavac koji dostavlja Notice of Termination.
Od 14 September 2026 najmodavac mora poslati kopiju Notice of Termination RTB-u u roku od 7 dana nakon što je dostavi najmoprimcu. Datum dostave je datum kada najmoprimac primi obavijest.
Za Notice of Termination najmodavca dostavljene 14 September 2026 ili kasnije.
Ispravno dostavite obavijest najmoprimcu i pošaljite kopiju kroz RTB postupak.
Ispunjena Notice of Termination i dokaz/podaci o tome kada ju je najmoprimac primio.
Za obavijesti dostavljene 14 September 2026 ili kasnije nemojte koristiti staro pravilo dostave najmoprimcu i RTB-u istoga dana.
Službeni izvor: Residential Tenancies Board
2. Primijenite novi RTB rok za obavijesti o pregledu najamnine
Samo ako se odnosi na vas: Ako ste najmodavac koji dostavlja obavijest o pregledu najamnine.
Od 14 September 2026 najmodavac mora RTB-u poslati kopiju obavijesti o pregledu najamnine u roku od 7 dana nakon što je dostavi najmoprimcu. RTB navodi da se obavijesti o određivanju i pregledu najamnine najmoprimcu mogu dostaviti e-poštom, poštom ili osobno.
Za obavijesti o pregledu najamnine dostavljene 14 September 2026 ili kasnije.
Dostavite obavijest najmoprimcu i pošaljite je kroz RTB Service Centre.
Obavijest o pregledu najamnine i popratne informacije koje zahtijevaju aktualna pravila pregleda najamnine.
Koristite aktualni RTB postupak dostave; starije smjernice koje su zahtijevale dostavu najmoprimcu i RTB-u istoga dana više nisu pravilo od 14 September 2026.
Službeni izvor: Residential Tenancies Board
