Iseljenje iz unajmljenog smještaja
2 zadataka preporučenim redoslijedom
1. Dajte najmodavcu valjanu pisanu Notice of Termination s ispravnim otkaznim rokom
Najmoprimac može završiti najam bez navođenja razloga, ali najmodavcu mora dati valjanu pisanu Notice of Termination i poštovati ispravan otkazni rok. Uobičajeni rokovi za najmoprimca su 28, 35, 42, 56, 84 ili 112 dana, ovisno o trajanju najma.
Prije planiranog datuma iseljenja, dovoljno rano da se poštuje puni zakonski otkazni rok.
Pošaljite pisanu obavijest svom najmodavcu. Koristite aktualne RTB smjernice za najmoprimca koji završava najam i predložak.
Datum početka najma, planirani datum završetka i pisana obavijest koja sadrži potrebne datume i vaš potpis.
Najam na određeno vrijeme može imati dodatne posljedice ako odete prije isteka. Provjerite primjenjuje li se break clause, dogovor s najmodavcem ili druga iznimka koju RTB priznaje.
Službeni izvor: Residential Tenancies Board
2. Dovršite provjere pri iseljenju i zatražite povrat pologa
Prije odlaska platite najamninu i račune za koje ste odgovorni, očitajte završna stanja brojila, uklonite stvari i otpad, očistite nekretninu, usporedite je s inventory i snimite fotografije s datumom. Polog bi trebao biti vraćen što je prije moguće nakon završetka najma, osim ako postoji zakonit odbitak.
Na kraju najma i odmah nakon iseljenja.
S najmodavcem ili agentom; RTB dispute resolution dostupan je ako je polog zadržan i problem se ne može riješiti.
Potvrda o pologu, inventory, fotografije pri useljenju i iseljenju, očitanja brojila i dokaz da su najamnina i relevantni računi plaćeni.
Mogući odbici uključuju dug za najamninu, neplaćene račune, štetu iznad normal wear and tear i nedovoljan otkazni rok.
Službeni izvor: Residential Tenancies Board
