Aus einer Mietwohnung ausziehen
2 Aufgaben in empfohlener Reihenfolge
1. Geben Sie Ihrem Vermieter eine gültige schriftliche Notice of Termination mit der richtigen Kündigungsfrist
Ein Mieter kann ein Mietverhältnis ohne Angabe eines Grundes beenden, muss dem Vermieter jedoch eine gültige schriftliche Notice of Termination geben und die richtige Kündigungsfrist einhalten. Die normalen Kündigungsfristen für Mieter betragen je nach Dauer des Mietverhältnisses 28, 35, 42, 56, 84 oder 112 Tage.
Vor dem beabsichtigten Auszugstermin und früh genug, um die vollständige gesetzliche Kündigungsfrist einzuhalten.
Senden Sie die schriftliche Mitteilung an Ihren Vermieter. Verwenden Sie die aktuellen RTB-Hinweise zum Beenden eines Mietverhältnisses durch den Mieter und die entsprechende Vorlage.
Beginn des Mietverhältnisses, beabsichtigtes Enddatum und eine schriftliche Mitteilung mit den erforderlichen Daten und Ihrer Unterschrift.
Bei einem befristeten Mietverhältnis kann ein vorzeitiger Auszug zusätzliche Folgen haben. Prüfen Sie, ob eine Ausstiegsklausel, eine Vereinbarung mit dem Vermieter oder eine andere vom RTB anerkannte Ausnahme gilt.
Offizielle Quelle: Residential Tenancies Board
2. Führen Sie die Auszugskontrollen durch und verlangen Sie die Rückzahlung Ihrer Kaution
Bevor Sie ausziehen, zahlen Sie die Miete und die von Ihnen zu tragenden Rechnungen, lesen Sie die Zählerstände ab, entfernen Sie persönliche Gegenstände und Müll, reinigen Sie die Immobilie, vergleichen Sie ihren Zustand mit dem Inventar und machen Sie datierte Fotos. Die Kaution sollte nach Ende des Mietverhältnisses so bald wie möglich zurückgezahlt werden, sofern kein rechtmäßiger Abzug besteht.
Am Ende des Mietverhältnisses und unmittelbar nach dem Auszug.
Mit dem Vermieter oder Makler; wenn die Kaution einbehalten wird und sich das Problem nicht lösen lässt, steht die RTB-Streitbeilegung zur Verfügung.
Kautionsbeleg, Inventar, Einzugs- und Auszugsfotos, Zählerstände und Nachweise, dass Miete und relevante Rechnungen bezahlt sind.
Mögliche Abzüge umfassen Mietrückstände, unbezahlte Rechnungen, Schäden über die normale Abnutzung hinaus und eine unzureichende Kündigungsfrist.
Offizielle Quelle: Residential Tenancies Board
