Lakást vagy házat vásárolok.
4 feladat javasolt sorrendben
1. Aláírás előtt ellenőrizze az ingatlan jogi helyzetét, a tulajdoni lapot, terheket és az adásvételi szerződést.
A szerződés aláírása és a vételár választott konstrukció szerinti megfizetése előtt.
Ingatlan-nyilvántartás és szükség szerint ügyvéd/közjegyző/bank.
Tulajdoni lap, szerződéstervezet, az ingatlan azonosító adatai és a finanszírozás módja.
Ez a checklist nem helyettesíti az adásvételi szerződés egyedi jogi felülvizsgálatát.
Hivatalos forrás: nove.slovensko.sk
2. Aláírás után nyújtsa be a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelmet, és kövesse az eljárást.
A szerződés aláírása és a választott finanszírozási forma feltételeinek teljesítése után.
Az illetékes járási hivatal kataszteri osztálya vagy elektronikus szolgáltatás.
Adásvételi szerződés és bejegyzési kérelem az aktuális eljárás szerinti mellékletekkel.
A tulajdonjog nem pusztán a szerződés aláírásával száll át; a döntő a kataszteri bejegyzés.
Hivatalos forrás: nove.slovensko.sk
3. Az átruházás után átadás-átvételi jegyzőkönyvvel vegye át az ingatlant, rögzítse a mérőállásokat, és rendezze a közös képviselőt, közműveket és szolgáltatásokat.
Az ingatlan tényleges átadásakor.
Eladó, közös képviselő/tulajdonosi közösség, energia- és egyéb szolgáltatók.
Átadás-átvételi jegyzőkönyv, kulcsok, mérőállások és szolgáltatási szerződések.
Az átadás és a közművek átírása nem automatikus része a kataszteri eljárásnak.
Hivatalos forrás: nove.slovensko.sk
4. Ellenőrizze az ingatlanadót, a kommunális hulladékkal kapcsolatos kötelezettségeket, és szükség esetén jelentse be az új állandó vagy ideiglenes lakóhelyet.
A tulajdonszerzés után, az új település/város határidői szerint.
Az ingatlan fekvése szerinti település vagy város; a lakcímbejelentést az illetékes nyilvántartó hivatal intézi.
Az ingatlanszerzés adatai és az ott lakó személyekre vonatkozó információk.
A helyi adók és díjak saját határidőkkel rendelkeznek; ne alkalmazzon automatikusan egyetlen országos határidőt.
Hivatalos forrás: nove.slovensko.sk

