Ich kaufe eine Wohnung oder ein Haus.
4 Aufgaben in empfohlener Reihenfolge
1. Pred podpisom skontrolujte právny stav nehnuteľnosti, list vlastníctva, ťarchy a kúpnu zmluvu.
Pred podpisom zmluvy a zaplatením kúpnej ceny podľa zvoleného mechanizmu.
Kataster nehnuteľností a podľa potreby právnik/notár/banka.
List vlastníctva, návrh zmluvy, identifikácia nehnuteľnosti a spôsob financovania.
Diese Checkliste ersetzt keine individuelle rechtliche Prüfung des Kaufvertrags.
Offizielle Quelle: nove.slovensko.sk
2. Po podpise podajte návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a sledujte výsledok konania.
Po podpise zmluvy a splnení podmienok zvoleného spôsobu financovania.
Príslušný katastrálny odbor okresného úradu alebo elektronická služba.
Kúpna zmluva a návrh na vklad s prílohami podľa aktuálneho postupu.
Vlastníctvo neprechádza iba podpisom zmluvy; rozhodujúci je vklad do katastra.
Offizielle Quelle: nove.slovensko.sk
3. Po prevode prevezmite nehnuteľnosť protokolom, zaznamenajte merače a vyriešte správcu, energie a služby.
Pri fyzickom odovzdaní nehnuteľnosti.
Predávajúci, správca/spoločenstvo, dodávatelia energií a služieb.
Odovzdávací protokol, kľúče, stavy meračov a zmluvy k službám.
Odovzdanie a prepis energií nie sú automatickou súčasťou katastrálneho konania.
Offizielle Quelle: nove.slovensko.sk
4. Skontrolujte daň z nehnuteľnosti, komunálny odpad a podľa potreby si prihláste nový trvalý alebo prechodný pobyt.
Po nadobudnutí vlastníctva a podľa lehôt novej obce/mesta.
Obec alebo mesto, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza; pobyt rieši príslušná ohlasovňa.
Údaje o nadobudnutí nehnuteľnosti a o osobách, ktoré tam budú bývať.
Miestne dane a poplatky majú vlastné termíny; nekopírujte automaticky celoštátnu lehotu.
Offizielle Quelle: nove.slovensko.sk

