الانتقال من سكن مستأجر
2 مهام بالترتيب المقترح
1. أرسل إلى مالك العقار Notice of Termination كتابيًا وصحيحًا مع مدة الإشعار المناسبة
يمكن للمستأجر إنهاء الإيجار دون إبداء سبب، لكنه يجب أن يرسل إلى المالك Notice of Termination كتابيًا وصحيحًا مع مدة الإشعار المناسبة. مدد الإشعار العادية للمستأجر هي 28 أو 35 أو 42 أو 56 أو 84 أو 112 يومًا حسب مدة استمرار الإيجار.
قبل تاريخ الانتقال المقصود بوقت يكفي لمنح كامل مدة الإشعار القانونية.
أرسل الإشعار الكتابي إلى مالك العقار. استخدم إرشادات RTB الحالية الخاصة بإنهاء المستأجر لعقد الإيجار والنموذج المتاح.
تاريخ بدء الإيجار، وتاريخ النهاية المقصود، وإشعار كتابي يتضمن التواريخ المطلوبة وتوقيعك.
قد تترتب عواقب إضافية على عقد إيجار محدد المدة إذا غادرت مبكرًا. تحقق مما إذا كان ينطبق بند إنهاء، أو اتفاق مع المالك، أو استثناء آخر تعترف به RTB.
المصدر الرسمي: Residential Tenancies Board
2. أكمل فحوصات الخروج واطلب إعادة وديعتك
قبل المغادرة، ادفع الإيجار والفواتير التي تقع على عاتقك، وسجل قراءات العدادات النهائية، وأزل الأغراض والقمامة، ونظف العقار، وقارنه بقائمة الجرد والتقط صورًا مؤرخة. يجب إعادة الوديعة في أقرب وقت ممكن بعد انتهاء الإيجار ما لم يوجد خصم قانوني.
عند نهاية الإيجار وفور الانتقال إلى الخارج.
مع المالك أو الوكيل؛ تتوفر تسوية المنازعات لدى RTB إذا تم حجز الوديعة وتعذر حل المشكلة.
إيصال الوديعة، وقائمة الجرد، وصور الدخول والخروج، وقراءات العدادات، وإثبات دفع الإيجار والفواتير ذات الصلة.
قد تشمل الخصومات متأخرات الإيجار، والفواتير غير المدفوعة، والأضرار التي تتجاوز الاستهلاك العادي، وعدم كفاية مدة الإشعار.
المصدر الرسمي: Residential Tenancies Board
